Nghị định 15/2021/NĐ-CP: Hướng dẫn chi tiết quản lý dự án đầu tư xây dựng

Vào ngày 03/03/2021, Chính phủ đã ban hành Nghị định 15/2021/NĐ-CP, điều chỉnh và cung cấp hướng dẫn chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nghị định này có hiệu lực ngay từ ngày ban hành và thay thế Nghị định 59/2015/NĐ-CP cùng Nghị định 42/2017/NĐ-CP. Đặc biệt, một phần của Nghị định 100/2018/NĐ-CP cũng sẽ không còn hiệu lực sau này.

Tổng Quan về Nghị Định 15/2021/NĐ-CP

Nghị định 15/2021/NĐ-CP, được ban hành vào ngày 03/03/2021, là một văn bản quan trọng trong việc quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Nghị định này thay thế Nghị định 59/2015/NĐ-CP và Nghị định 42/2017/NĐ-CP, đồng thời một phần của Nghị định 100/2018/NĐ-CP cũng sẽ không còn hiệu lực.

Xem thêm về: Nghị định số 15/2021/NĐ-CP

Mục Tiêu Chính

Nghị định nhằm mục tiêu:

Cung cấp hướng dẫn chi tiết về quy trình lập, thẩm định và phê duyệt các dự án đầu tư xây dựng.
Đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý dự án.
Tăng cường trách nhiệm của các chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan quản lý liên quan.

Nội Dung Chính

Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định các nội dung sau:

Quy trình lập và thẩm định dự án: Xác định rõ các bước từ chuẩn bị đến thực hiện và kết thúc dự án.
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề: Cá nhân phải đáp ứng các yêu cầu về năng lực hành vi, giấy tờ cư trú và kinh nghiệm chuyên môn.
Quy định cấp giấy phép xây dựng: Nhà thầu nước ngoài và các tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng phải tuân theo các quy định nghiêm ngặt để được cấp phép.

Hiệu Lực và Tác Động

Nghị định có hiệu lực ngay từ ngày ký, tạo ra khung pháp lý rõ ràng cho việc quản lý các dự án xây dựng, từ đó nâng cao chất lượng và hiệu quả đầu tư trong ngành xây dựng.

Qua đó, Nghị định 15/2021/NĐ-CP đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

Các Nội Dung Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng

Quy Trình Lập và Thẩm Định Dự Án

Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định rõ ba giai đoạn chính trong quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng:

Giai Đoạn Chuẩn Bị

Khảo sát: Thực hiện khảo sát thực địa để thu thập thông tin về điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội liên quan đến dự án.
Lập báo cáo nghiên cứu khả thi: Soạn thảo báo cáo chi tiết về tính khả thi của dự án, bao gồm các yếu tố kỹ thuật, tài chính và môi trường.
Thẩm định báo cáo: Đánh giá và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi bởi các cơ quan có thẩm quyền.

Giai Đoạn Thực Hiện

Thi công: Tiến hành xây dựng theo thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Giám sát thi công: Theo dõi và kiểm soát quá trình thi công để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định.
Nghiệm thu công trình: Thực hiện nghiệm thu từng phần và toàn bộ công trình, đánh giá chất lượng và sự hoàn thành.

Giai Đoạn Kết Thúc

Quyết toán hợp đồng: Thực hiện quyết toán tài chính, tổng hợp các chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Nghiệm thu hoàn thành: Xác nhận rằng tất cả các yêu cầu và tiêu chuẩn đã được đáp ứng trước khi bàn giao.
Bàn giao công trình: Chính thức bàn giao công trình cho chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý, kết thúc quy trình quản lý dự án.

Quy trình này giúp đảm bảo rằng các dự án đầu tư xây dựng được thực hiện một cách hiệu quả, minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

Quy Định về Chứng Chỉ Hành Nghề

Để được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện sau:

Các Điều Kiện Cần Thiết

Năng lực hành vi dân sự: Cá nhân phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
Giấy tờ cư trú: Đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cần có giấy tờ về cư trú hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam.
Trình độ chuyên môn: Phải có trình độ chuyên môn, thời gian và kinh nghiệm phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ.
Yêu cầu sát hạch: Cá nhân phải đạt yêu cầu sát hạch trong lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ.

Quy Trình Nộp Hồ Sơ

Hình thức nộp hồ sơ: Cá nhân có thể gửi hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề qua mạng trực tuyến, đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền.
Thời gian xử lý: Trong vòng 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành xem xét và cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.

Việc cấp chứng chỉ hành nghề không chỉ đảm bảo chất lượng nguồn nhân lực trong lĩnh vực xây dựng mà còn tăng cường trách nhiệm và tính chuyên nghiệp của các cá nhân hoạt động trong ngành này.

Quy Định về Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng

Đối với nhà thầu nước ngoài, việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng sẽ bị thu hồi nếu vi phạm một trong các điều kiện sau:

Các Điều Kiện Vi Phạm

Giả mạo giấy tờ: Nếu nhà thầu sử dụng giấy tờ giả mạo trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng.
Sửa chữa, tẩy xóa: Nếu có hành vi sửa chữa, tẩy xóa làm sai lệch nội dung của giấy phép hoạt động xây dựng.
Ghi sai giấy phép: Trường hợp giấy phép hoạt động xây dựng bị ghi sai do lỗi của cơ quan cấp giấy phép.
Cấp giấy phép không đúng thẩm quyền: Nếu giấy phép hoạt động xây dựng được cấp không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Việc thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín và khả năng hoạt động của nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam. Điều này cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ các quy định pháp luật nhằm duy trì tính minh bạch và chất lượng trong ngành xây dựng.

Kết Luận

Nghị định 15/2021/NĐ-CP không chỉ tạo ra khung pháp lý rõ ràng cho quản lý dự án đầu tư xây dựng mà còn nâng cao trách nhiệm của các chủ đầu tư, nhà thầu và các cá nhân liên quan. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện chất lượng và hiệu quả của các dự án xây dựng tại Việt Nam.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc muốn nhận tư vấn về dịch vụ kiểm toán xây dựng, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

Thông tin liên hệ: